El mercado de oficinas se encuentra afectado por más de un año de teletrabajo en gran parte de las actividades, lo que generó cambios en el sector de cara a la pospandemia y a las perspectivas de un regreso parcial de los trabajadores a los espacios laborales.
Las oficinas vacías
«Hoy es todo a distancia, esto hizo que haya 220.000 metros cuadrados de oficinas vacías en la Ciudad de Buenos Aires; y hay profesiones que no sabemos en qué medida van a volver a la presencialidad», dijo a Télam Hernan Iradi, secretario del Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de CABA (Cucicba).
Las zonas más afectadas por la suspensión del trabajo presencial, indicó, son: microcentro, centro y las zonas de Tribunales y de universidades.
Iradi afirmó que «hoy a un propietario de oficina se le hace imposible tener un candidato para venderla o alquilarla» y por ese motivo «se volvieron un gasto muy importante que en muchos casos no se pueden afrontar, entonces, necesitan solución urgente».
Una oficina de 100 m2 paga expensas de entre $15.000 y $17.000, a lo que se suman los gastos habituales de servicios, ABL, agua, luz y en algunos casos también gas.