El Ministerio de Economía busca que el Fondo de Garantía de Sustentabilidad licite plazos fijos de largo plazo en los bancos para volcar liquidez al mercado inmobiliario, mientras descartó cualquier tipo de auxilio estatal para los deudores morosos.
El equipo económico nacional busca reactivar el mercado de la vivienda a través de una nueva herramienta de financiamiento estatal. El secretario de Finanzas, Federico Furiase, confirmó que analizan utilizar el Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS) de la ANSES con el objetivo de impulsar los préstamos hipotecarios a tasas más bajas. La iniciativa apunta a que el organismo previsional licite plazos fijos de largo plazo entre las entidades bancarias, lo que les otorgará la liquidez necesaria para ofrecer líneas de acceso a la vivienda más accesibles para las familias.
El ministro de Economía, Luis Caputo, se refirió al nuevo esquema que diseñan junto a otras dependencias oficiales: “Estamos viendo formas que creemos que son más efectivas. Lo estamos hablando con el Ministerio de Capital Humano, el FGS y los bancos”. Según el jefe de Hacienda, la alternativa bajo análisis representa un camino superador para dinamizar el crédito privado, ya que, según afirmó, “es una vía mucho mejor para todos los bancos”.
Flexibilización en dólares y destino de los fondos
La estrategia oficial se complementa con la flexibilización de los préstamos en moneda extranjera para las empresas de la economía real, una medida que busca movilizar los depósitos que ingresaron al sistema financiero. Furiase defendió esta desregulación y destacó la importancia de que “se gene el circuito de los dólares” para apuntalar sectores clave como la construcción.
Desde el Palacio de Hacienda detallaron que los depósitos en moneda extranjera crecieron de manera exponencial en el último período. El Gobierno argumenta que la flexibilización de los requisitos permitirá que los bancos presten una mayor parte de esos recursos, que hoy se ubican en torno al 60% de la capacidad prestable.
La postura oficial ante la morosidad
A pesar del impulso que pretenden darle a las nuevas líneas de crédito, los funcionarios descartaron de plano cualquier tipo de asistencia o salvataje para aquellas familias que hoy enfrentan dificultades para pagar sus deudas vigentes. Para el equipo económico, el rol del Estado debe limitarse a ordenar las variables macroeconómicas y no a intervenir en los contratos individuales.
Furiase fue tajante respecto a la posición del Palacio de Hacienda frente a los deudores con atrasos: “La mora es algo que se tiene que resolver entre privados”. En ese sentido, el secretario de Finanzas argumentó que una intervención estatal desvirtuaría el uso de los fondos públicos, debido a que, según explicó, “si el Estado se mete en ese contexto, está usando la plata de los impuestos para beneficiar a un sector en particular”.
Para los funcionarios, la solución de fondo para los tomadores de créditos no pasa por los subsidios directos sino por el ordenamiento general de la economía. El secretario ratificó que el camino prioritario consiste en “generar las condiciones para que bajen las tasas de interés de manera sostenida”. Para lograr ese objetivo, Furiase consideró indispensable “mantener estabilidad macro, bajar la inflación y el riesgo país, tener superávit fiscal, una hoja de balance del Banco Central con incremento de las reservas, mantener el superávit comercial y generar las condiciones macroeconómicas”.