A pocos meses del comienzo del verano, de a poco las inmobiliarias dan a conocer los precios de los departamentos, casas y dúplex de la costa para estas vacaciones del 2022. A diferencia del año pasado, la demanda en cuanto a consultas es altísima, y se estima que millones de argentinos realicen turismo interno, en especial a la Costa Atlántica.
Las playas argentinas son los lugares más solicitados para ir a vacacionar, más que nada en tiempos de pandemia. Esto se debe a que no es sencillo realizar un turismo en el exterior, más allá de lo económico, por las restricciones de diferentes países que no permiten el ingreso de turistas. Al igual que sucedió el año pasado, se esperan cifras récord en ciertos destinos de la costa, y el Gobierno alienta a que se viaje dentro del país.
Una de las variantes que se eligen para tasar una propiedad con el fin de alquilarla para la temporada de verano, es la cercanía al mar, las comodidades y servicios que se ofrezcan. También la distancia al centro cívico del lugar, ya sean peatonales, cines, boliches o restaurantes. Otro punto a tener en cuenta es que los precios cambian según la localidad, o la quincena escogida. La más cara de todas es la segunda quincena de enero, acompañada con los primeros días del mes. Pero los precios suelen bajar entre un 20% o 30% para febrero. En los precios recomendados por los Colegios de Martilleros y Corredores Públicos, son una opción a tener en cuenta y usarlos de referencia, pero cada propietario es libre de indicar el precio que le parezca.
Es recomendable, para evitar fraudes, que los interesados en contratar servicios de alquiler lo hagan únicamente a través de inmobiliarias legalmente habilitadas.
Villa Gesell
En un diálogo con Mónica Muller, dueña de una inmobiliaria de la ciudad, habló sobre los alquileres temporarios. “Según informes se habla de incremento con respecto al verano 2021 del 30% al 50%”, explicó.
Como referencia se tomará como fecha la segunda quincena de enero, que es la más solicitada y costosa. Luego para otros meses el precio podría bajar hasta un 20%.
- Departamentos de un ambiente para dos o tres personas: se podrán conseguir a valores desde $40.000.
- Departamento de dos ambientes para tres o cuatro: $55.000.
- Departamento de tres ambientes para cinco o seis: desde los $70.000.
- Dúplex para 6 o 7 personas con una buena ubicación, parte desde $95.000.
- Casas grandes, con una buena ubicación y pileta, el precio comienza desde $180.000.
Necochea
Otra de las grandes atracciones que tiene la Costa Atlántica son las playas necochenses. Para esta gran ciudad, Oscar Pérez Inmobiliaria, que comentó que existe una suba de precios con respecto a la inflación , y la rebaja para febrero o diciembre es de 20%, o 25%.
- Departamentos de un ambiente para dos o tres personas: se podrán conseguir a valores desde $40.000.
- Departamento de dos ambientes para tres o cuatro: $55.000.
- Departamento de tres ambientes para cinco o seis: desde los $75.000.
- Una casa para una familia de 4 o 5 personas, ronda los $75.000.
Pinamar
La ciudad del partido de Dolores es una de las más solicitadas a la hora de preparar un verano. La playa con sus grandes kilómetros de arena, un gran centro cívico, y diversos barrios dentro de ella, también tendrá un aumento entre el 40% y 50%. Esta localidad también suele ser de las más caras en comparación a los demás lugares de la Costa Atlántica tiene mucha diversidad de precios, y propiedades.
- Departamentos de un ambiente para dos o tres personas: se podrán conseguir a valores desde $50.000.
- Departamento de dos ambientes para tres o cuatro: $65.000.
- Departamento de tres ambientes para cinco o seis: desde los $80.000.
- Una casa para una familia de 5 o 6 personas, ronda los $200.000.
Mar del Plata
Con respecto a la ciudad marplatense, la favorita de millones de argentinos, el Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del partido sugirió a los propietarios que pondrán en alquiler sus viviendas, una suba del 40% para estas vacaciones del 2021/22, con respecto al año anterior.
- Departamentos de un ambiente para dos o tres personas: se podrán conseguir a valores desde $33.000 por quincena.
- Departamento de dos ambientes para tres o cuatro: $42.000.
- Departamento de tres ambientes para cinco o seis: desde los $50.000.
- Una casa de tres ambientes: para aquellos que buscan espacios más amplios, a partir de $60.000.
Fuente: Mdz